酒店装潢供不应求 香港"高级劏房"选租客有讲究

新闻背景：“劏房”，是一种在香港普遍存在的住宅类型，即业主或者“二房东”将一个普通住宅单位分割成两个或多个较小的独立住宅单位，用作出售或出租之用。由于香港房价昂贵，很多人不得不选择租住像笼子般狭小的“劏房”。但是近几年来，随着精装修的“高级劏房”出现，香港“劏房”的价格也是水涨船高。

究竟“劏房”有多小？室内布局怎样？租金有多贵？ 最近，记者以租客的身份联系了香港的一家地产中介看“劏房”，第二天，该中介的员工就带着记者，参观了香港的“高级劏房”。

记者跟着林先生来到九龙红磡的一栋大厦，这栋大厦刚刚完成室内翻新工程，里面的装潢都是新的。林先生说，他会带记者看9楼和12楼的“劏房”。9楼的“劏房”属于精装修，12楼的“劏房”属于简装修。

精装修“劏房”：酒店式装潢，包水电燃气费

电梯到了9楼，走出电梯，林先生介绍说，这里原来是养老院，后来养老院搬走了，这里就被改建成13个独立的“劏房”，每个“劏房”的面积大约在100平方尺左右(注：英尺，下同，100平方尺约10平方米)，这些精装修的“劏房”分两人间和三人间。

林先生首先打开其中一个两人间的大门，步入房间，100多平方尺的面积，两张单人床， 白色的枕头立在床头，干净的被子整齐地铺放好；卫生间用玻璃门墙隔开，坐式马桶、热水器、淋浴喷头、洗手池一样不少；房间里提供电视，无线上网服务。总的来说，这里的“劏房”给人一种酒店房间的氛围。不过，房间黑龙江那家医院治癫痫病没有窗户和衣柜，林先生说，这个房间的价格是每月租金5500港币，包水电燃气费。

随后，林先生又带着癫痫病专科医院哪里好呢记治疗癫痫病有效的方法者参观三人间的“劏房”，走进房间，三张单人床依次排开，装修风格与布置两人间一样，同样没有窗户和厨房，只是面积稍微大一些，多了可以挂衣服的地方和一个床头柜，这种房间的价钱就贵一些，每月租金6000港币，同样包水电燃气费。

简装修“劏房”：木地板，带窗户，无家俱

接着，记者和林先生又坐电梯上到12楼，这里也刚改建成十多个 “劏房”，面积与9楼的“劏房”差不多，不过只是简单装修，木地板， 配有洗手间，带窗户，带小窗户的“劏房”不提供家俱，带大窗户的“劏房”只提供一张单人床。价格方面，带小窗户的“劏房”价格是5500元港币，不包水电燃气费；而大窗户的“劏房”价格就达到6000港币，同样不包水电燃气费用。

记者不禁询问林先生，两个房间，几乎同样的面积，同样的装修，只是窗户大小有别，为何就能相差500港币？林先生说，“窗户大，房间采光好咯！”

想住“劏房”要趁早，因为“供不应求”

林先生说，别看劏房又小又贵，它在香港的房屋租赁市场上是很受欢迎的。记者向林先生提出想看一看“老旧甚至破败”的劏房，但林先生说，“没得看”，因为红磡一带相对便宜又破旧的“劏房”已经被人租完了。他说，想租住“劏房”要趁早，因为“劏房”市场供不应求，“想住的人有的是”，所以房东不会随便把劏房租出去，“想住劏房也得看租客是做什么工作的，性工作者肯定是不让租的。”

参观完了空荡荡的“劏房”，记者很难想像，当人住进这样的“劏房治疗癫痫应该去哪里好”里，还会像现在这样“感觉良好”吗？ 我们将继续关注香港的“劏房”。